BIDDING INFORMATION
招标信息
小洲人民礼堂修缮工程监理项目（第二次）
发布时间：
2022/09/09
来源：
小洲人民礼堂修缮工程监理项目（第二次）
（项目编号：GDZH-2022-0024-5）
询
价
文
件
发包单位：广州市海珠区华洲街小洲经济联合社
招标代理单位：广东至衡工程管理有限公司
日期：2022年9月
一、询价邀请函
小洲人民礼堂修缮工程监理项目（第二次）询价邀请函
广州市海珠区华洲街小洲经济联合社现对小洲人民礼堂修缮工程监理项目（第二次）进行公开询价，选定承包人。
一、项目名称：小洲人民礼堂修缮工程监理项目（第二次）
项目编号：GDZH-2022-0024-5
二、招标单位：广州市海珠区华洲街小洲经济联合社
联 系 人：简主任 联系电话： 020-89200883
单位地址：广州市海珠区华洲街道小洲瀛洲北路68号
招标代理机构：广东至衡工程管理有限公司
联 系 人： 汤工 联系电话：020-31609853
单位地址：广州市黄埔区光谱西路3号研发楼西门四楼
三、建设地点： 广州市海珠区华洲街道小洲村内。
四、项目概况：小洲人民礼堂修缮工程项目，一层砖木结构，面积为1166平方米(带约100平米木结构夹层)（具体以招标设计图纸、工程量清单及有关资料说明为准），建设规模：约人民币148万元。
五、招标内容和最高限价、服务期：
（一）招标内容：小洲人民礼堂修缮工程项目监理服务，监理内容包括但不限于以下内容：施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程合同的履行，以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。
（二）监理服务费最高限价：人民币4.5万元。
（三）服务期：服务期自监理人收到中标通知书或参加由招标人组织的第一次进场动员会之日起算，至所有工程保修期结束且办妥竣工结算止。
六、资金来源：政府专项资金。
七、报价人合格条件：
7.1、具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质,或具备房屋建筑工程监理专业丙级（或以上）资质。
7.2、申请人委派的总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。
7.3、本项目不接受联合体报价。
八、提交资料要求：
1、营业执照（复印件加盖公章）；
2、法人证明书及授权委托书原件；
3、报价书（按附件二格式）；
4、资质证书（复印件加盖公章）；
5、报价单位认为需要提供的其他资料（加盖公章）；
九、提交资料时间：2022年9月20日下午14：00--14:30，逾期不受理；
提交资料地点：广州市黄埔区光谱西路3号研发楼西门四楼广东至衡工程管理有限公司会议室。
十、现场踏勘：需要现场踏勘及咨询，可直接联系发包单位或者招标代理机构。
十一、发包流程:
1、本项目评审小组由招标代理单位负责组织，评审小组当众开启各单位的报价书，经评审以综合择优得分最高的单位确定为本项目的承包单位；如综合得分相同的，则以报价低的单位确定承包单位。如报价也相同的话，则以摇珠的方式确定承包单位；
2、结果确定后由发包单位及招标代理机构发出中标通知书。
发包单位：广州市海珠区华洲街小洲经济联合社
招标代理单位：广东至衡工程管理有限公司
日期：2022年9月9日
二、报价文件的编制
报价单位对报价文件的编制应按顺序装订和封装，对未经装订的报价文件可能发生的文件散落或缺损，由此产生的后果由报价单位承担。报价文件（一正二副）应包括以下内容：
1、营业执照（复印件加盖公章）；
2、法人证明书及授权委托书原件；
3、报价书（按附件二格式）；
4、资质证书（复印件加盖公章）；
5、报价单位认为需要提供的其他资料（加盖公章）；
三、询价费用
报价单位在提交报价资料的同时需向招标代理机构缴纳500元的项目报名费。报价单位应承担所有与准备和参加询价有关的费用。不论询价的结果如何，招标代理机构和发包单位均无义务和责任承担这些费用。
四、报价
1、本次询价采用一次性报价形式，当众开启各报价单位的报价书。
2、招标代理机构主持报价会，参加报价会的报价单位代表应准时出席，并以签名报到证明。
3、招标代理机构将做报价记录，并由出席报价会的报价单位代表签字确认，存档备查。
五、评审
1、评审小组由招标代理单位负责组织。评审小组的人数为3人或以上的单数。
2、评审办法
评审按以下步骤进行：
第一步：初步审查。初步审查时，报价单位不满足《初步审查表》（见附件一）的其中任一条即被评为不合格，不进入下一阶段评审。初步审查时，评委一人一票，意见不一致时少数服从多数。
第二步：综合择优评审（见附件二）。以综合择优得分最高的单位确定为本项目的承包单位；如综合得分相同的，则以报价低的单位确定承包单位。如报价也相同的话，则以摇珠的方式确定承包单位；
第三步：编写询价报告。
附件一
初步审查表
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序号 |
评审项目 |
报价单位A |
报价单位B |
报价单位C |
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《营业执照》复印件（加盖公章） |
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法人证明书（原件） |
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授权委托书（原件） |
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报价书（按附件三格式） |
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资质证书复印件（加盖公章） |
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符合报价人合格条件 |
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结论 |
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备注：1、每一项目符合的打“○”，不符合的打“×”；出现一个“×”的结论为“不合格”。
2、表中全部条件满足为合格, 方可进入下一阶段评审。
3、结论一栏中应写 “合格”或“不合格”。
附件二
综合择优评审表
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序号 |
评分因素 |
评分标准 |
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1 |
服务方案 （25分) |
优：服务方案详细、具体，内容齐全，能满足本工程提出的所有项目，有合理可行的保证通过相关验收、满足工程进度确保措施，得20-25分； 良：服务方案较详细、较具体，内容较齐全，有比较可行的保证通过相关验收、满足工程进度确保措施，得12-20分； 中：服务方案基本内容满足要求，方法符合规范要求，有能通过相关验收、满足工程进度的确保措施，得6-12分； 差：服务方案基本内容阐述缺项，方法基本不能满足鉴定要求，得0-6分。 |
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2 |
拟投入本项目的设备 （15分） |
优：设备齐全、先进、现代化，满足鉴定和工期需要，设备年检合格，得11-15分； 良：设备较齐全、先进，满足鉴定和工期需要，设备年检合格，得7-11分； 中：设备一般齐全，设备年检合格，基本满足鉴定和工期要求，得3-7分； 差：设备不能满足鉴定和工期需要，得0-3分。 |
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3 |
拟投入本项目的人员 （15分） |
优：人员经验丰富，职称及能力水平能满足监理服务和工期需要，得11-15分； 良：人员经验较丰富，职称及能力水平较能满足监理服务和工期需要，得7-11分； 中：人员经验一般，职称及能力水平一般满足监理服务和工期需要，得3-7分； 差：人员不能满足监理服务和工期需要，得0-3分。 注：须提供人员的架构表及相应证书、社保证明等复印件。 |
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4 |
投标人业绩 （15分） |
2017年1月1日至今承接过类似项目业绩，每个业绩得5分，最高得15分。 注：须提供合同复印件。 |
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5 |
投标报价 （30分） |
各有效投标报价中，取最低者作为基准价，各有效投标单位的价格评分统一按照下列公式计算：价格评分＝（基准价÷投标报价）×价格权重（30分） |
|
综合得分合计 |
100分 |
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备注：综合得分以各评委统计得分的总分取平均值计算得出。
附件三
报价书
项目名称：小洲人民礼堂修缮工程监理项目（第二次）
项目编号：GDZH-2022-0024-5
|
序号 |
项目内容 |
投标报价（元） |
备注 |
|
1 |
小洲人民礼堂修缮工程监理项目 |
小写： 大写： |
投标报价不能超过最高限价。 |
报价单位（公章）：
法定代表人或授权代表(签字或盖章)：
日期： 年 月 日
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